По долгу профессии нам много приходится общаться с самыми разными людьми. В один из рядовых рабочих дней на электронную почту нашей компании поступило обращение от гражданки О. из Иркутской области, которая сообщила о противоправных действиях группы лиц, в результате которых она лишилась имущества. С её слов, это произошло в результате умышленно допущенной должностными лицами Росреестра технической ошибки в документах при государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок.
При первоначальном общении с клиенткой сложилось впечатление, что она стала жертвой мошенников. Все сделки с отчуждениями долей в праве собственности на недвижимое имущество требуют нотариального удостоверения, вследствие чего мы запросили у гражданки О. пакет документов по её делу. Изучив представленные документы, мы обратились к порталу ГАС «Правосудие» и провели анализ судебных дел с участием гражданки О.
Оказалось, что судебные тяжбы с участием гражданки О. начались ещё в 2008 году. Как выяснили наши юристы, никаких противоправных действий в отношении неё не совершалось. Росреестр действовал на основании решения суда, который в полной мере разобрался в обстоятельствах дела и прекратил право её собственности на часть дома. Причём произошло это благодаря её же недобросовестным действиям, в ходе ведения войны за наследство, когда она намеренно распилила старый бревенчатый дом пополам (так сказать, «выделила долю в натуре»). Судебная экспертиза установила, что половина дома, принадлежавшая гражданке О., непригодна для проживания. По сути, она сама уничтожила своё имущество в следствие чего суд прекратил право собственности на часть дома, а земельный участок впоследствии был законно изъят за долги.
Очень много информации скрыла от нас гражданка О. Например о том, что с аналогичным иском об исправлении технической ошибки она уже обращалась в суд, в котором ей, естественно, отказали. В итоге гражданка О., пройдя все судебные инстанции, исчерпала возможность судебной защиты по своему делу.
Как мы поняли из все той же неумолимой судебной картотеки, жажда получения наследства затмила разум гражданки О., и она сама уверовала в то, что ей полагается наследство, на которое в реальности претендовать она не могла в силу завещания, при этом несостоявшаяся наследница пыталась ещё и переубедить всех окружающих в своей правоте, прикидываясь жертвой.
В итоге мы направили гражданке О. ответ, что наша компания не возьмётся за ведение её дела и подробно расписали о его бесперспективности. Казалось бы, на этом всё, но… как говорили древние мудрецы «люди видят то, что хотят видеть; слышат то, что хотят слышать; верят в то, во что хотят верить и отказываются верить в то, что им не нравится». Вместо слов благодарности за оказанные услуги, гражданка О. обвинила нас, мягко говоря, в непрофессионализме, сказала, что мы заодно с этой преступной группой обозвав нас оборотнями ?.
Пожалуйста, прислушивайтесь к словам юристов, даже если они идут вразрез с вашим ожиданиям.