Договор с ИФНС о залоге имущества

Договор с ИФНС о залоге имущества

Чтобы предотвратить заморозку счета или изъятие вашего имущества после налоговых проверок, а также чтобы отсрочить платежи налогов, вы можете вступить в договоренности с налоговыми органами, заключив соглашение по залогу имущества. Федеральная налоговая служба выпустила официальное постановление о форме такого договора, которое обеспечивает гарантии выполнения обязательств по уплате налогов, взносов и сборов.

Что такое залог имущества

Залог представляет собой метод, гарантирующий выполнение обязательств. Это происходит тогда, когда одна из сторон передает второй денежные средства, а она, в свою очередь, предоставляет в виде гарантии права на определенное имущество. Если долг не возвращается в срок, установленный соглашением, полученное имущество становится формой возмещения. Не всякое имущество может выступать в роли залога; это должно быть что-то оцениваемое, что может быть востребовано от залогодателя и находится у него в праве собственности.

Создание залога требует оформления договора между налоговой инстанцией и залогодателем или также может быть инициировано законом, как указано в пункте 2.1 статьи 73 Налогового кодекса РФ, в которых залоговое обеспечение признается возможным.

Участники сделки по залогу получают свои наименования: кредитор – это лицо, выдающее финансы и имеющее полномочия на имущественный залог, в случае если деньги не будут возвращены. Заемщик – сторона, получающая финансовые ресурсы и обязующаяся их вернуть в установленный срок.

Отметим, что условия залога могут существенно варьироваться в зависимости от условий, на которых стороны пришли к согласию. В некоторых ситуациях залоговое имущество может передаваться кредитору уже на этапе подписания соглашения или же остаться у заемщика до момента, пока не возникнут проблемы с выполнением обязательств.

Что говорит закон

31 июля 2023 года президент официально утвердил законопроект № 389-ФЗ, который предусматривает глобальные изменения в налоговый законодательный корпус страны. Часть этих изменений была запущена в действие уже с 1 апреля 2023 года. В рамках этого обновления Федеральной налоговой службе было поручено разработать шаблон договора о залоге между налоговыми органами и налогоплательщиками — как физическими, так и юридическими лицами.

Эта инициатива основана на статье 73 Налогового кодекса, согласно которой право на залог имущества может возникать как на уровне законодательства, так и через ряд договорных отношений. Примерами таких ситуаций служат случаи, когда длительное неисполнение финансовых обязательств влечет за собой арест имущества, или нарушения налогового законодательства, сопровождающиеся запрещением распоряжения активами.

Залог выступает в роли обеспечения в следующих случаях: когда требуется временное отсрочки уплаты налогов, разблокировка арестованного имущества или его замена залоговым обеспечением, а также при обнаружении недоимок после проверок, когда налогоплательщику запрещено как продажа, так и операции с активами. Это действует как мера предосторожности, когда у налоговых органов есть основания считать, что должник может попытаться скрыть имущество, чтобы не выплатить долги.

Основная часть законодательных изменений вступает в силу с 1 мая 2024 года, давая всем заинтересованным лицам время на подготовку к новшествам.

Если у вас остаются вопросы или есть моменты, которые уже нужно решить, то обращайтесь к налоговому юристу. Он поможет разобраться с имеющимися задачами и не допустить нарушений законодательства. Также налоговый юрист поможет вам при проведении камеральных проверок, разрывах НДС и прочих моментах, требующих пристального внимания.

Как было раньше

Уже в 2019 году принимались законодательные акты, уточняющие положения о залоговых отношениях в пользу налоговых инстанций. В том числе, был одобрен законопроект № 720839-7, который внес серьезные дополнения в Налоговый кодекс.

Также в частности были закреплены ограничения на имущество в виде обременения залогом при аресте (согласно статье 77) или при наложении запрета на его отчуждение (альтернатива передачи в залог, согласно пункту 10 статьи 101).

В статью №73 НК РФ было добавлено следующее: если налоговый дебитор не выплачивает задолженность в продолжение месяца, которая постановлением о взыскании закреплена за арестованным имуществом, либо если вступило в силу решение после налоговой проверки с ограничением на отчуждение имущества без разрешения налоговой службы, такое имущество рассматривается как заложенное в пользу налоговой службы по закону.

44
|

Другие новости

11
Март
2024

Спецкомиссии для работодателей, которые занижают зарплату и работают с самозанятыми

С 1 марта 2024 года ИФНС, а также зарплатные комиссии активизировали борьбу против нелегальной занятости и уклонения от уплаты налогов. В первую очередь под удар попадают компании, которые работают с более чем 10 самозанятыми, а также те, зарплаты в которых могут показаться слишком низкими.

20
Май
2024

Данные системы АСК НДС-2 не могут служить основанием для отказа в применении налогового вычета.

Все, кто сегодня занимается бизнесом в России, так или иначе сталкивались с работой государственных органов, а именно взаимодействием с налоговыми органами, точнее претензиями от них. Курс на прозрачность всех процедур сопровождается внедрением новых каналов взаимодействия с налоговыми органами, и новых программ отслеживания прозрачности бизнеса.

06
Май
2022

Неполное перечисление алиментов: какие наказания будут в 2022

С 2022 года за неполноценную выплату алиментов нарушителей ждут не только административные, но и уголовные санкции, в число которых входит тюремный арест.
Раньше наказания грозили только тем, кто вообще не платит алименты. Однако с этого года подобные санкции могут ожидать даже тех, кто задолжал 100 рублей.

14
Февраль
2022

Превышение нормы рабочего дня. Права сотрудников и обязанности работодателей

Когда опытного человека принимают на новую работу, ему ещё на собеседовании могут сказать о том, что будут дни, когда ему понадобится задержаться на своём рабочем месте. На сегодняшний день это уже не является редким случаем и большинство людей к этому привыкли, за счёт чего работодатели злоупотребляют трудом собственных сотрудников

28
Март
2023

Вред, причинённый работником: нормы законодательства и судебная практика

По общему правилу работодатель обязан возместить вред, причинённый третьим лицам его работником при исполнении последним своих трудовых обязанностей. Однако существует немало случаев, когда отвечать за действия работника организации не придётся.

19
Январь
2023

Гарантийные обязательства застройщика по договору долевого участия в строительстве

Ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договорам долевого участия в строительстве – частый предмет судебных споров. Дольщики обращаются за защитой своих прав в связи с несвоевременным возведением объекта, его ненадлежащим качеством, неисполнением гарантийных обязательств. Однако в последнем случае ситуация может быть не настолько очевидной, как кажется

03
Апрель
2023

Новые штрафы для владельцев интернет-ресурсов

17 февраля вступили в силу дополнения в КоАП, которыми введена ответственность для владельцев интернет-ресурсов, не исполняющих предусмотренные законом обязанности. Привлекать к ответственности теперь будут за несоблюдение требований, касающихся исследования объёма аудитории, а также взаимодействия с оператором социальной рекламы.

25
Март
2022

Нюансы выплаты кредитов после развода

Всегда будут ситуации, когда счастливая на один взгляд семейная пара в один момент разведётся, а семья распадётся. Однако, когда люди действительно планируют долгую совместную жизнь, они нередко берут кредиты или ипотеку для удовлетворения определённых потребностей. Потом в их жизни наступает преломляющий момент, который разрушает их семью и люди разводятся. При этом кредитные задолженности после развода не исчезают.

16
Декабрь
2023

Неофициальный доход — что может узнать налоговая, как легализовать

В современном мире все больше распространяется неофициальный заработок, скрываемый от налоговых органов и так называемая новая теория «проблема безбилетника». Суть теории заключается в том, что неопределенное количество граждан преднамеренно отказываются от уплаты налогов и всячески пытаются этого избежать, даже нарушая закон