Порой, человек сталкивается с такой проблемой, которую он не может решить в сею же секунду, а отправить её в долгий ящик не представляется возможным. Именно на тот случай, когда сам правообладатель не имеет возможности совершить юридическое действие, законодатель предусмотрел институт «доверия».
Доверенность – это письменное уполномочие, которое выдаётся лицу для представительства перед третьими лицами.
Иными словами, с её помощью один человек может наделить полномочиями другого для совершения юридических действий перед третьими лицами. Многие ассоциируют выдачу доверенности с продажей квартиры, но это далеко не единственное применение данного документа, например, доверенность может выдаваться для получения наследства или управления транспортным средством.
Для наглядности представим себе пенсионерку, которая желает продать квартиру. Сама женщина не хочет разбираться в тонкостях рынка недвижимого имущества, да и в кадастровую палату добираться уж совсем неудобно. На помощь ей спешит её совершеннолетняя и дееспособная дочка, готовая взять на себя все сложности данной проблемы, именно в данном случае ей понадобится оформить доверенность.
Доверенность бывает нескольких видов.
Простую письменную доверенность родственники могли составить у себя дома: достаточно напечатать документ или написать его от руки. Подобные доверенности могут помочь в получении трудовой книжки на работе, в обращении в Пенсионный фонд РФ за назначением пенсии или чтобы забрать справку или документ. Для их составления обязательно понадобиться указать:
- Дату составления доверенности. С этого дня будет отсчитываться срок полномочий представителя.
- Сведения о доверителе и представителе. Необходимо указать паспортные данные всех участников правоотношений.
- Полномочия представителей. Тут важно уточнить, что права, которые доверитель передаёт, должны быть законными, осуществимыми и конкретными. Можно доверить лицу заключить договор аренды жилого помещения до года, но невозможно уполномочить лицо получит паспорт. Также, в доверенности нужно указывать максимальные суммы сделок по ней, а в доверенности на дарение должны быть названы одаряемый и предмет дарения.
- Подпись доверителя.
Необязательными, но рекомендованными пунктами для указания в доверенности являются:
- Срок действия доверенности. По умолчанию доверенность действительна один год)
- Информация о передоверии. Без конкретного упоминания в доверенности данного пункта, правило передоверия не будет работать, также доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена. Важно помнить, что передоверить можно не любые полномочия доверителя (при помощи передоверия нельзя распорядиться зарплатой или пенсией)
- Образец подписи представителей.
Для юридических действий, которые требуют государственной регистрации или в силу закона нотариальную форму доверенности, необходимо обратиться к нотариусу. Пенсионерка с дочкой могли прийти в нотариус со своим вариантом доверенности, а могли оформить её с нуля непосредственно у нотариуса. Сделки по продаже недвижимого имущества или подачи заявлений по кадастровому учёту недвижимости – это примеры сделок, для составления доверенности на которые необходимо заверение нотариуса.
Кстати, заверить доверенность может не только нотариус.
- Доверенность лица, отбывающего наказание в виде лишения свободы, удостоверяет начальник места лишения свободы
- Доверенность пациента может удостоверить администрация лечебного учреждения, но только для доверенностей на получение зарплаты, пенсий, пособий, стипендий, вознаграждения авторов и изобретателей.
- Доверенность военнослужащего и членов его семьи, проживающие на территории, недоступной для посещения нотариуса, удостоверяется командиром воинской части.
- Доверенность человека, пребывающего в социальном учреждении с постоянным проживанием, удостоверяется администрацией соответствующего учреждения.
Виды доверенностей:
- Разовая – для совершения одного конкретного действия (получение посылки).
- Специальная – для совершения ряда однотипных действий (предоставление юридических услуг).
- Генеральная – для всевозможных юридических действий.
- Безотзывная – особый вид доверенности, в которой прописывается условие о невозможности её отмены представителем до окончания срока её действия. Такая доверенность выдаётся только при условии, если субъекты имеют отношение к предпринимательской деятельности