Покупные юридические адреса. Выгоды, проблемы и последствия.

покупной юридический адресОсобенности ведения бизнеса в РФ всегда были подчинены принципу «заяц и волк». Один убегает, другой догоняет. Ну и конечно в этом контексте нашли свое развитие различного рода вспомогательные услуги для «облегчения участи» бизнесменов, всевозможные консультанты, программы и компании по оптимизации, и еще масса услуг подобного толка.

Одной и самых распространённых из перечисленных, конечно, является покупной юридический адрес.

На то, чтоб его приобрести у предпринимателей масса причин, как вполне логичных, так и не поддающихся объяснению. Одной из самых логичных, конечно, является стоимость. Покупной юридический адрес банально дешевле, чем адрес при аренде. За покупной юридический адрес предприниматель платит, как правило, за 6 – 12 месяцев вперед, да можно сказать, что при аренде происходит так, же, но разница в цене с арендой настоящего офиса несопоставима. Анализируя стоимость платных юридических адресов в столичном регионе, можно сделать вывод, что разброс цен очень велик, от демократических 25 или 30 тысяч рублей до 100 или 120 тысяч рублей за год. Конечно, они не сопоставимы с реальной арендой офиса, цены за которые начинаются от 50 тысяч рублей в месяц за маленький кабинет и то в спальном районе. Выгода налицо.

Существует еще ряд причин использования покупных юридических адресов, например, принадлежность к определенному району или округу компании в связи с выполнением определенных контрактов, лояльности налоговой, использования условий особых экономических зон и так далее.

Безусловно, все перечисленное это преимущества, однако, не стоит забывать, что все в нашей жизни имеет обратную сторону медали.

Дешевое – не значит хорошее. Это поговорка как нельзя кстати относится и к покупным юридическим адресам. Давайте теперь разберем и негативные стороны.

Во-первых, если Вы покупаете юридический адрес, Вы должны понимать, что лицо, которое Вам его продает делает бизнес не на аренде помещений, а на продаже договоров – бумаге. Вы должны понимать, что таких «счастливчиков» как Ваша компания, на этом или соседнем адресе не одна, хорошо если десять, а может и гораздо больше. И если проданный Вам адрес не является массовым, то наверняка уже в шаге от этого и находится под пристальным вниманием со стороны отдела регистраций налогового органа. А это – и письма о детализации адреса, и выезды инспекторов ФНС в адрес и многое другое. И своих соседей Вы не знаете. Кто чем занимается – тоже. Не следует говорить, что владельцы компаний с покупными адресами зачастую скрывают информацию о реальной деятельности компании, поэтому Вы должны быть готовы, что, пытаясь что-то скрыть о своей компании, таким адресом Вы наоборот «подсвечиваете» интерес к ней.

Ну и самое интересное, и, пожалуй, актуальное с нашей точки зрения – получение корреспонденции. Покупные адреса часто не имеют или имеют за дополнительную плату почтовое обслуживание. То есть Вы должны быть готовы к тому, что почту Вы будете получать нерегулярно, если вообще будете ее получать. И если даже у Вас заключён договор на почтовое обслуживание, Вы должны понимать, что ответственность за «потерявшиеся» письма никто на себя брать не будет, и для Вашей компании чрезмерно велик риск упустить важное письмо.

Мы сейчас не будем говорить о письмах с закрывающими документами для сдачи отчётности, а возьмем для примера судебное письмо или письмо с досудебной претензией.

Допустим, Вам на юридический адрес пришло письмо с актом выполненных работ, которую для Вас выполнял подрядчик, а Вы ее не хотите принимать, в котором указано, что в течении 3х дней с момента поступления Вы должные представить ему возражения на акт, если Вас что-то в работе не устраивает. А это письмо Вы не получили… Это приведет только к тому, что у Вас нет претензий к его работе и его акт Вы приняли. Минус один судебный спор из Вашей копилки. А сколько подобных примеров можно привести?

Выводы делать только Вам…

Управляющий партнер «Дубинин & партнеры» Дубинин О.Е.

475
|

Другие новости

20
Сентябрь
2022

Защита авторских прав в Интернете

При размещении уникального контента в Интернете нужно заранее разобраться, в каких случаях использование ваших материалов будет нарушением авторских прав. Как предотвратить нарушение таких прав? Что сделать, если результатами вашей работы уже воспользовались без вашего согласия?

29
Ноябрь
2021

Трудовые отношения все больше переходят в онлайн

Активная цифровизация общественных отношений и упрощение документооборота все больше затрагивает отношения в сфере занятости, о чем говорят последние изменения в ТК РФ

12
Апрель
2022

Аннулирование завещания после заключения договора пожизненного содержания

В наше время довольно часто встречаются ситуации, связанные с заключением договора ренты собственником недвижимости, на которую составлено завещание. В таком случае и арендодателю и арендатору необходимо знать, имеет ли это завещание силу и как оно может повлиять на обе стороны.

23
Февраль
2022

Электронный документооборот меняется: что нужно знать в 2022

Электронный документооборот становится неотъемлемой частью современной жизни небольшого и среднего бизнеса. В 2022 году появятся нововведения, которые касаются взаимодействия с товарами, имеющими маркировку, и ведение кадрового учета. Также они повлияют на жизнь операторов ЭДО.

11
Сентябрь
2022

Продление срока на принятие наследства

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, предусмотрен определенный срок, в течение которого лица должны вступить в наследство после смерти наследодателя. Срок начинает идти со дня смерти человека.

Однако пропуск такого срока – весьма распространенная ситуация. В таком случае законодательство предусматривает возможность восстановления права на вступления в наследство при наличии уважительных причин.

12
Декабрь
2022

О переходе с 01.01.2023 на единый налоговый счёт

С 2023 года почти все налоги, сборы и страховые взносы нужно будет платить единым налоговым платежом. Налоговая инспекция сама распределит поступившие средства в счет исполнения налоговой обязанности, данное изменение в законе будет обязательным для налогоплательщиков.

18
Октябрь
2021

Сначала читайте — потом подписывайте!

В повседневной жизни мы регулярно сталкиваемся с договорами: в клинике, автосалоне, турагентстве и проч. Зачастую люди подписывают подобные документы лишь бегло пробежавшись по тексту глазами, или же вовсе не глядя, из страха выглядеть глупо или задержать очередь, надеясь на то, что такой договор - «чистая формальность».

18
Апрель
2022

Конституционный Суд встал на сторону гражданина и защитил его, когда его сделка с банком была аннулирована

Человек заключил договор купли-продажи жилой недвижимости с банковской организацией. Информации о финансовых трудностях клиента у потребителя не было, ведь временная администрация появилась лишь спустя определённое количество времени после оформления этой сделки. Но во время несостоятельности было несколько попыток со стороны Агентства по Страхованию Вкладов (АСВ) оспорить заключение договора.

10
Июль
2022

Какую ответственность несет бухгалтер на аутсорсинге

Многие руководители компаний, в целях концентрации на бизнесе, перекладывают непрофильные функции на аутсорсинг. Речь идет о бухгалтерском учете. Принятие такого решения дает компании массу преимуществ.

Однако, для начала стоит разобраться, что входит в функции аутсорсинговой компании, кто несет ответственность за неточности и ошибки в бухгалтерском учете и кто после будет покрывать расходы