Одной и самых распространённых из перечисленных, конечно, является покупной юридический адрес.
На то, чтоб его приобрести у предпринимателей масса причин, как вполне логичных, так и не поддающихся объяснению. Одной из самых логичных, конечно, является стоимость. Покупной юридический адрес банально дешевле, чем адрес при аренде. За покупной юридический адрес предприниматель платит, как правило, за 6 – 12 месяцев вперед, да можно сказать, что при аренде происходит так, же, но разница в цене с арендой настоящего офиса несопоставима. Анализируя стоимость платных юридических адресов в столичном регионе, можно сделать вывод, что разброс цен очень велик, от демократических 25 или 30 тысяч рублей до 100 или 120 тысяч рублей за год. Конечно, они не сопоставимы с реальной арендой офиса, цены за которые начинаются от 50 тысяч рублей в месяц за маленький кабинет и то в спальном районе. Выгода налицо.
Существует еще ряд причин использования покупных юридических адресов, например, принадлежность к определенному району или округу компании в связи с выполнением определенных контрактов, лояльности налоговой, использования условий особых экономических зон и так далее.
Безусловно, все перечисленное это преимущества, однако, не стоит забывать, что все в нашей жизни имеет обратную сторону медали.
Дешевое – не значит хорошее. Это поговорка как нельзя кстати относится и к покупным юридическим адресам. Давайте теперь разберем и негативные стороны.
Во-первых, если Вы покупаете юридический адрес, Вы должны понимать, что лицо, которое Вам его продает делает бизнес не на аренде помещений, а на продаже договоров – бумаге. Вы должны понимать, что таких «счастливчиков» как Ваша компания, на этом или соседнем адресе не одна, хорошо если десять, а может и гораздо больше. И если проданный Вам адрес не является массовым, то наверняка уже в шаге от этого и находится под пристальным вниманием со стороны отдела регистраций налогового органа. А это – и письма о детализации адреса, и выезды инспекторов ФНС в адрес и многое другое. И своих соседей Вы не знаете. Кто чем занимается – тоже. Не следует говорить, что владельцы компаний с покупными адресами зачастую скрывают информацию о реальной деятельности компании, поэтому Вы должны быть готовы, что, пытаясь что-то скрыть о своей компании, таким адресом Вы наоборот «подсвечиваете» интерес к ней.
Ну и самое интересное, и, пожалуй, актуальное с нашей точки зрения – получение корреспонденции. Покупные адреса часто не имеют или имеют за дополнительную плату почтовое обслуживание. То есть Вы должны быть готовы к тому, что почту Вы будете получать нерегулярно, если вообще будете ее получать. И если даже у Вас заключён договор на почтовое обслуживание, Вы должны понимать, что ответственность за «потерявшиеся» письма никто на себя брать не будет, и для Вашей компании чрезмерно велик риск упустить важное письмо.
Мы сейчас не будем говорить о письмах с закрывающими документами для сдачи отчётности, а возьмем для примера судебное письмо или письмо с досудебной претензией.
Допустим, Вам на юридический адрес пришло письмо с актом выполненных работ, которую для Вас выполнял подрядчик, а Вы ее не хотите принимать, в котором указано, что в течении 3х дней с момента поступления Вы должные представить ему возражения на акт, если Вас что-то в работе не устраивает. А это письмо Вы не получили… Это приведет только к тому, что у Вас нет претензий к его работе и его акт Вы приняли. Минус один судебный спор из Вашей копилки. А сколько подобных примеров можно привести?
Выводы делать только Вам…
Управляющий партнер «Дубинин & партнеры» Дубинин О.Е.
